📦
2025年商业地产进入存量博弈时代，不少项目方拿着优质物业却招商乏力，空置率居高不下。走访了多个城市商圈后发现，问题往往不在资源端，而在执行端——招商团队缺乏一...
查看详情城市核心商圈的竞争，早已从单纯的“抢铺位”演变为一场关于定位、资源与运营效率的系统性较量。聚仁道合（北京）商业发展有限公司在服务数十个商业综合体与产业园区后观察...
查看详情商业招商不只是“填铺”，而是一套精密的全流程工程 很多项目方把商业招商误解为“找几个品牌把空铺填满”，结果开业三个月就出现掉铺率飙升。聚仁道合（北京）商业发展有...
查看详情商业地产招商难、运营散、孵化弱，是当下不少项目方夜不能寐的核心痛点。表面看是客流不足，深挖下去，往往是招商策略与运营节奏脱节，企业进来后缺乏系统性孵化，导致空置...
查看详情商业招商项目落地，卡在哪一步？ 过去一年，我们接触了超过200个商业项目，其中近四成在「招商启动—品牌签约」环节耗时超过预期一倍。问题往往不出在资源端，而出在流...
查看详情商业招商与商圈运营的协同逻辑：从“招进来”到“活起来” 在存量商业竞争白热化的当下，单纯的招商动作早已无法支撑项目的长期价值。聚仁道合（北京）商业发展有限公司在...
查看详情商圈统筹运营模式正在重塑商业地产的底层逻辑。过去，招商团队各自为战，品牌资源割裂，空置率居高不下；如今，以整体商圈为单位的协同运营，将商业招商从“填铺”升级为“...
查看详情商业地产的困局往往不在“建”，而在“活”。聚仁道合（北京）商业发展有限公司在服务数十个项目中观察到，超过60%的运营失败源于前期招商与后期运营的断层——开发商重...
查看详情从商圈统筹到商户落地：一套完整的商业运营链路 商圈的价值从来不是靠“租出去”实现的，而是靠“活起来”兑现的。聚仁道合（北京）商业发展有限公司在服务多个城市综合体...
查看详情2025年的商业招商，早已不是“租铺填场”的粗放游戏。当购物中心空置率在部分二三线城市突破18%警戒线，品牌方与运营方的博弈从“租金谈判”转向“生态共建”——聚...
查看详情2024年，商业项目孵化早已不是“给钱给场地”那么简单。我们接触的很多投资人和品牌方，在项目启动前最焦虑的往往不是资金，而是资源错配——拿着好产品找不到合适的商...
查看详情当招商陷入“一锤子买卖”，商圈活力从何而来？ 很多商业项目在启动阶段轰轰烈烈，签约率一度飘红，但开业半年后掉铺率却超过30%。问题出在哪？商业招商与商圈运营被割...
查看详情